攤開台灣住宅建築歷史，少有建設公司陪伴住戶超過50個年頭，國泰建設即是這樣少數的案例，夾帶品牌、建築品質優勢，讓近期新竹市區的「國泰禾」一案開出紅盤，仔細分析這背後，不僅僅是品牌加持，也反應出新竹房市的剛性需求。 台北的內科、南軟由於產業活動聚落的形成，帶動區域發展新風貌，改變城市與當地地產的結構，讓周邊房市成交價居高不下，產業聚集而帶動周邊房市發酵的案例也同樣發生在竹科，大量的就業人口支撐，讓房地產市場需求始終存在。 入住幸福城市的首選 加上新竹市有3高1低，「薪資高、學歷高、出生率高，人口平均年齡低」的優勢，無論是產業、人口結構，都顯示新竹市的魅力，也讓新竹市在「2016年縣市幸福指數大調查」，成為最幸福的N0.1城市。 這座幸福城市推案不在少數，但真正能夠讓竹科人紛紛買單的個案仍是少數。 「多數建設公司認為目前房市尚未明朗，不敢在現在推案，但國泰選擇在這時候推案，就是國泰建設、國泰品質，是市場上的標竿，也確實一開始有不少客戶會因為價格而有點退縮，但是比較過其他個案後，還是選擇國泰。」 品牌 地段是勝出關鍵 究竟是哪些原因讓竹科人買單？最大的原因不外乎品牌，國泰建設53年來始終如一，好品牌的印象深植人心，品質更是有口皆碑，這次也由台灣世曦工程顧問共同監工把關，讓建築品質更有保障。 第二個購買原因就是基地位置，「國泰禾」位於介壽路40米林蔭大道上，介壽路與竹科大門口、光復路接壤，基地旁是擁有5000坪自然生態公園，這是新竹市區內少有的基地條件，且這樣的條件，就如同房子座落台北市仁愛路林蔭大道，而一旁是大安森林公園，同享精華地段，但「國泰禾」的每坪房價與北市仁愛路每坪平均房價少了約5倍。 基地距離新竹交流道車行３分鐘，新莊火車站車行３分鐘，鄰近有光復商圈、金山商圈、關新商圈，建案旁又有運動中心及圖書館等設施，生活、交通機能相當便利。 個案表現強勁 站穩新竹房市 最後就是建案本身規劃，常常有聽到房仲業者或是老一輩購屋族提到「國泰格局」，就是形容國泰的房子方正、採光通風良好，這次同樣承襲這樣的精神，在1636坪基地上，規劃兩大棟建築，坪數規劃28至40坪，得房率（主建物佔權狀面積比例）高達62％至64％，雨遮採不登記不計價，將實質空間讓利給客戶。 建材設備上，使用PANASONIC廚具；KOHLER、HANSGROHE、KARAT 衛浴設備；6+6+6複層玻璃、德國太格環保木地板等高檔建材。 整體而言，這棵台灣建築界長青樹再次證明：「每逢推出，必屬佳作」的鐵律。而目前所剩的戶數不多，建議有興趣的客戶們現場看屋，以更了解「國泰禾」。 竹科產業帶動房市，位於竹科大門口的預售個案「國泰禾」，也因為國泰品牌、個案規劃優... 竹科產業帶動房市，位於竹科大門口的預售個案「國泰禾」，也因為國泰品牌、個案規劃優勢，衝出一波佳績。 圖╱國泰禾 提供 原文出處:http://pics.ee/12mqj