新竹透天別墅受寵

發佈時間: 2003-11-18 18:14:40
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對於新竹人而言,腳上有地、頭上有天,擁有獨門獨院的別墅才是真正的高級住宅的象徵。從目前新竹排名前十大的豪宅名單就可發現,每坪18萬元以上的豪宅都以別墅為主。因此,這幾年來儘管土地成本愈來愈高,購地自建風始終不滅,甚至有愈來愈盛的趨勢。 北區房屋統計,新竹縣房地產交易以每筆300萬至500萬元的土地交易佔全縣房地產交易的17.3%最多,其次則為500萬至1,000萬元透天別墅的16.7%占第二位,第三則為每筆300萬至500萬元的透天別墅的14%。 占第一位大宗的土地交易,基本上為地坪面積20坪至50坪的小坪數,可以推測本地區購地自建的風氣仍頗為盛行。這當然與竹北縣治特區一、二期徵收配地多為小坪數有關。至於透天別墅交易量則多分佈在竹東及寶山兩地區,尤以竹東最多。   北區房屋首席總經理彭培業表示,新竹縣房市交易基本上仍反映本地民眾對於透天別墅情有獨鍾,合計佔總交易量的34%,達三分之一強,而且分佈在500萬至1,000萬元最多,及300萬至500萬元其次的價格帶,並以目前35歲至45歲的「五年級」為主要客群,其中不乏首購族及科技新貴。 彭培業說,由於新竹人喜歡自建別墅,因此只要花500萬元就擁有20坪土地,竹北區域就出現不少充滿個人風格的透天厝。 另一方面,新竹縣民眾對於300萬以下的公寓及華廈的購屋需求量也不小,占有總交易量的11.3%,因此華廈產品仍有一定的市場需求。畢竟總價低,購屋還款的負擔相對的低,餘錢可以用在改善其他生活必需品,增進生活品質,況且並非所有的人都喜歡購地建屋或買透天別墅,這點對於投資開發商而言,也仍有相當的吸引力。(系列一) 電話:04-23160106 傳真:04-23130523