上次說到交通也是選房的主要條件之一,
台中捷運綠線重啟前就有明顯的房價差異,
來看看比較表格,是否有符合您的期望?
台中捷運綠線將於25日重啟試營運,不過台中房市早已掀起逐捷運而居的熱潮。
根據房仲統計,綠線各站屋齡3年內新成屋與3年以上中古屋價差做比較,其中
▲台中捷運綠線新成屋、中古屋價差統計。(表/台灣房屋彙整)
綠線市中心三站的新舊屋房價天差地遠,是因站區房市「東邊中古西邊新」所致。
台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜分析,市政府等三站地跨五期及七期,其中
所以想省錢入主市中心捷運宅的買家,可將五期的中古屋列為尋屋重點。
梅國瑜進一步表示,文心路兩側不僅價格差很大,居住氛圍也不盡相同,
有別於市中心新舊屋7成以上的驚人差距,綠線南段的大慶到烏日等站,新成屋、中古屋的價差均不到3成,
其中大慶站更只有24.9%的落差。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,
大慶站周邊的新成屋,早前土地取得成本相對便宜,
且當地買盤以青壯年的上班族為主,使得業者在價格定位上採平實路線。
陳定中指出,由於同樣約每坪25萬的價位,在前一站豐樂公園只能往中古屋發展,
來到大慶卻可以買到新房子,加上大慶站周邊商圈成熟,
並享有中山醫醫學中心及雙鐵機能,
後續還有十三期重劃區的開發遠景可期,使當地新成屋頗受消費者青睞。
新聞來源:YAHOO!房地產