天人菊飯店拍賣 好搶手

發佈時間: 2004-09-10 16:24:22
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■ 記者梁任瑋/台北報導 澎湖馬公知名飯店「天人菊飯店」本月底將在台北公開拍賣。 負責標售的戴德梁行指出,天人菊飯店停業多年,當年銀行設定額是2億元。債權銀行希望趁著當地觀光業景氣復甦能拍出好價錢。標售案採無底價,目前已有不少建商與旅館業者詢問。 不動產顧問公司戴德梁行繼舉辦「銀拍屋拍賣會」、「透天別墅競標會」、「商用不動產競標會」、「宜蘭縣政中心土地競標會」等各類型不動產創意行銷業務後,已在房地產業界建立了一個全新的交易平台。 戴德梁行表示,9月30日將在台北舉辦的「飯店標售會」標售訊息尚未全面曝光,已有多組客戶詢問相關資訊。其中最受矚目的物件就是天人菊飯店。 戴德梁行資產管理部協理徐鳳麟說,天人菊飯店屋齡已有12年,是澎湖當地極具知名度及特色的渡假飯店。 但當年興建時,受到住宅區不能興建旅館的法令限制,結果飯店因無照而勒令停業,然後又輾轉淪落到銀行為抵押品。但現在,這方面的問題已解決,住宅區可以作為商業使用。 這次拍賣土地面積614.67坪,建物面積1,799坪,有81間套房與一間總統套房,另附設員工宿舍、餐廳各一棟,並有戶外游泳池一座,整體設施極為完善。 徐鳳麟說,今年夏天澎湖觀光業景氣大復甦,尤其在七二水災後,中南部許多觀光景點遭到損壞,澎湖成為許多觀光客的另一選擇。今年暑假,當地各飯店、民宿住房率高。 另一有利消息是未來博奕事業的法令如果通過,澎湖的商機更是無可限量。這也是天人菊飯店公開標售引起不少想到當地投資的開發商注意。 這次「飯店標售會」除了天人菊飯店外,還有一件位於屏東鬧區的汽車旅館,以及一件位在台南縣關子嶺風景區的土地,都是旅館用地。其中,後者位土地有1.2萬坪,基地附近已開發完成為溫泉小木屋度假村,有頗大的規劃空間。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523