■ 記者吳雯雯／台北報導 看好房市景氣回溫，百分之百貸款額度的房貸（100% Mortgage)正流行。繼富邦、中國信託銀行後，台新銀也跟進推出「房貸百分百購屋專案」，強調「不必準備自備款，付得起每月房貸就能買房子」。 據了解，包括復華銀、彰銀及一銀都在評估中，未來可能會陸續跟進。 目前各銀行的房貸核貸額度大約是鑑價的80%，換言之，購屋人必須自備20%的自備款。包括中信銀、富邦及台新銀均推出100%額度房貸，標榜購屋人不必籌措自備款即可輕鬆購屋，但對於貸款人條件、利率及額度規定各不同（見附表）。 在申貸人條件方面，中信銀只針對五大仲介通路進件的客戶，提供百分百房貸專案。富邦銀則針對白金級客戶（富邦或北銀的白金理財客戶、公教人員、專業人士、大型企業及醫療體系主管等），提供100%的房貸核貸額度。 台新銀行則強調不限特殊對象，只要年滿25歲至40歲，現職工作滿6個月即可提出申請。 台新銀行消費金融事業處資深副總吳清文表示，一般薪水階級只要有固定收入，且足夠支付房貸月付金，就可以申貸100%貸款成數的房貸專案，除了完成築巢夢想，還能同時滿足消費者在購屋後的裝潢及理財規劃等資金需求。 富邦銀個人金融處經理高永和表示，房貸利率正處於低檔，以利率2.5%來估算，每借100萬元，每月需繳交房貸金額為5299元。對於有固定收入，但自備款不足者，全額型房貸是很不錯的選擇，不必再去籌措自備款，只要估算每月房貸金額負擔得起，就可以進行購屋的計畫。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523