■ 記者武桂甄／台北報導 銀行房貸商品最近鎖定首次購屋族群，對無殼蝸牛放送房貸利率優惠及高成數貸款，台北銀行首年房貸利率降至2.2%、土地銀行貸款成數提高到八成五等，都對首次購屋的民眾有特別禮遇。 北銀主管指出，首次購屋的民眾買的是人生中第一個房子，通常較為珍惜，還款也較有責任感，之前政府也推行「住者有其屋」的政策，北銀最近則將首購族群訂為主力客層之一，以較一般利率優惠的水準，協助民眾購屋。 目前房貸市場的基本報價為前兩年2.3%起，北銀針對第一次買房子的民眾推出「幸福成家房貸專案」，第一年利率為2.2%，第二年為2.3%，第三年起則為3%，均為機動計息，而且不綁違約金，開辦費則視貸款金額多寡，從1,000元到5,000 元不等。 土地銀行則給首購族群高成數的優惠，降低首購民眾的自備款負擔。土銀主管指出，土銀對一般房貸戶的貸款成數，最高只給到房屋買賣價的七成，但是對於首次購屋民眾，土銀可以給到八成五的房屋貸款，另外還可以再辦信用貸款。 北銀對首購客戶的房貸成數最高給到八成，不過可再加辦信用貸款，加總起來約為房屋買賣價的九成二。 北銀主管說，北銀對首購客戶的信貸利率也給予特別優惠，相較一般客戶信貸利率自6.5%起跳，首購族群的信貸利率可降至5.5%，借期七年，不過需繳交3,000元的手續費。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523