抵利型房貸中存款抵利部分視為利息收入，必須扣稅，少部分房貸戶繳到稅。部分銀行針對個案採取措施，視新稅務解釋影響的幅度，斟酌調降客戶房貸利率，或者安排客戶轉貸理財型房貸。 滙豐銀行個人金融處副總裁沈家齊表示，今年報稅時雖然接到許多民眾的詢問電話，但受到影響而需要多繳稅的民眾卻不多，甚至不到整體抵利型房貸客戶的1%。不過，隨著美國升息，市場預期我國央行終究會跟進升息，抵利型房貸利率屆時也會跟著調漲，存款抵利部份按房貸利率設算出來的利息收入也會增加，部分消費者越來越關心抵利型房貸的稅務問題。 滙豐銀行對受影響客群採取個案協調的處理方式，一方面會將每位客戶的存、貸狀況進行試算，以確定新稅法對客戶影響程度，並斟酌調降該客戶的貸款利息；另一方面，則會安排不願意繼續承作抵利型房貸的客戶轉貸。 沈家齊認為，存、貸帳戶二合一的「理財型房貸」，也可提供彈性的資金運用，但卻不會造成多繳稅的問題，是可考慮的轉貸方案之一，不過，目前為止進行轉貸的客戶並不多，僅有個位數。沈家齊進一步表示，受影響的客戶皆屬於有高額存、貸款的客戶群。由於稅法中有27萬元儲蓄特別扣除額，因此在沒有其他利息收入狀況下，若貸款利率以3%計算，貸款人須將900萬元以上的存款存滿整整一年抵利，才可能會遭受影響。事實上，房貸利息支出也可抵稅，如把稅法中自用房屋購屋借款利息扣除額考慮在內，貸款總額須很高才需多繳稅。 沈家齊說，房貸支出扣除額算法，是將貸款利息支出減去利息收入，且扣除額度不得超過新台幣30萬元，因此，若將利息收入以最高的27萬元計算，貸款額度需達到1,900萬元，才需要為多繳稅傷腦筋。沈家齊指出，達到此兩種門檻難度很高，且時常是本身就已具有相當財力，光是其他的利息收入就已超過27萬元免稅額度，並非因新制而需多繳稅。至於民眾擔心升息後抵利的設算存款利息收入會提高，沈家齊認為，首先，台灣央行對跟進美國升息的速度與幅度都採相當謹慎的態度，短期內不至於影響到房貸利率；其次，在27萬元免稅額度的保護傘下，受影響層面不會太廣。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523