計劃買賣房屋者 高達五成

發佈時間: 2004-06-29 15:27:16
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■ 記者梁任瑋/台北報導 今年1至4月買賣移轉登記件數已達13.6 萬件,比去年同期相較則成長三成以上,表示民眾實際買屋、換屋的戶數仍在持續增加。 顯示今年房市存在許多利多因素,有高達五成的民眾計劃購屋或售屋,但其中受「優惠房貸」刺激而購屋的僅佔26% 。 在6月14至6月23日以線上民調方式,進行「影響買賣屋的關鍵因素」調查,了解民眾今年會買賣房屋屋的主要原因。調查結果指出,高達50%的民眾,本來就有購屋或售屋計畫;其次有26%民眾受到優惠房貸政策續撥的誘因而購屋。第三及第四名的則分別為低利環境 (8%)、預期房價會波動 (6%);土增稅減半政策及景氣轉好,則均以5%的比例,同列第五。 土增稅減半徵收政策對市場賣氣的帶動具一定成效,部分換屋民眾又可藉此大幅降低換屋成本,但在這次調查中卻未能名列前矛,可能是因為距離土增稅減半期限還有半年,因此預估第四季起一直到期限屆滿前,節稅人潮才會陸續出現。 調查也指出,民眾普遍希望在網站上找到的三大類資訊,,分別為房屋價格、房屋詳細資料及房屋影音實景介紹。除了事先了解房屋的基本介紹及特徵,也能再進一步透過房屋影音實景介紹,增加對房屋的具體描繪,有助於在實際看屋之前,先過濾掉一些不適合的房屋,讓看屋變得更有效率。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523